Ändra användning

Med att ändra användning menas att en yta byter funktion. Exempelvis kan det vara att göra om en butik till restaurang, eller att det blir kontor av en bostad. Det krävs alltid lov för att göra detta, oavsett om fastigheten ligger inom eller utanför detaljplanerat område.

Välj det alternativ som stämmer med dina förutsättningar.

Ändra användning i en- och tvåbostadshus

När krävs det lov?

Det krävs alltid lov för att ändra användning i ett enbostadshus.

Vad gäller för att skapa en ny bostad i befintligt bostadshus?

Läs mer om att skapa en till bostad

Ändra komplementbyggnad till komplementbostadshus

När krävs det lov?

Det krävs inte bygglov för att ändra användningen av en komplementbyggnad till ett komplementbostadshus, så länge bostadshuset inte hade krävt lov att uppföra. Det kan krävas anmälan om man i samband med åtgärden installerar vatten eller avlopp, ändrar brandskydd eller ventilation.

Mer information om anmälningsplikt

Läs mer om vad som kräver anmälan

Ändra användning i annan byggnad

Inom och utanför detaljplanerat område

Andra byggnader än enbostadshus kan exempelvis vara flerbostadshus, kontorshus eller byggnader helt utan bostäder.

Vad gäller för att skapa en till bostad?

Läs mer om att skapa en till bostad

Undantag från lovplikten

I ekonomibyggnader är det undantaget lovplikt att inreda ytterligare bostäder för verksamhetens användning.

Inreda ytterligare lokal

Utanför detaljplanerat område och sammanhållen bebyggelse

Det finns ett undantag från lovplikten för att inreda en eller flera lokaler. För att det ska vara lovbefriat måste följande kriterier vara uppfyllda:

Byggnaden ska ligga utanför detaljplanerat område och sammanhållen bebyggelse
Den sammanlagda bruttoarean får inte vara större än 50 kvm

Är du osäker på om din byggnad ligger utanför sammanhållen bebyggelse kan du alltid fråga oss.

Nära gräns mot granne

Om du vill bygga inreda lokaler närmre gräns mot granne än 4,5 meter måste du alltid ha deras tillstånd, ett så kallat grannemedgivande. Skulle du inte få deras skriftliga medgivande till det du vill bygga så går det alltid att söka bygglov, eller ändra placeringen. Du kan läsa mer om det i länken Påverka som granne.

När kan det krävas lov?
Även om kriterierna enligt ovan är uppfyllda kan det krävas om det i samband med inredan krävs till exempel tillbyggnader eller andra åtgärder som omfattas av lovplikt.

Handlingar och ansökan

Om du ska ansöka om bygglov för att ändra användning behöver du skicka in underlag till miljö och bygglovsenheten. Det behöver framgå vad som är befintligt och vad som är tillkommande. Bifogade handlingar ska innehålla: