Attefallshus

Ett så kallat Attefallshus är en bygglovsbefriad komplementbyggnad eller komplementbostadshus. Ska du bygga ett attefallshus krävs en anmälan till byggnadsnämnden och ett startbesked innan du får påbörja byggnationen.

För att en byggnad ska klassificeras som ett attefallshus måste vissa kriterier avseende storlek, höjd och placering uppfyllas.

Kriterier för byggnaden:

• Det får vara högst 30,0 kvadratmeter
• Taknockshöjden får vara högst 4,0 meter
• Det ska vara en komplementbyggnad eller komplemetbostadshus
• Det ska vara fristående.
• Det ska placeras i omedelbar närhet till bostadshuset

Kriterier för tomt och placering:

• Det ska finnas ett befintligt en- eller tvåbostadshus på tomten
• Byggnaden ska placeras minst 4,5 meter från tomtgränsen, om inte grannen medger närmare placering
  
• Byggnaden ska placeras minst 30 meter från järnväg
• Byggnaden får inte uppföras vid byggnad eller bebyggelseområde som är särskilt värdefulla

Anmälan och startbesked

För attefallshus krävs en anmälan till byggnadsnämnden och ett startbesked innan byggnationen får påbörjas.